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PROGRAMA DE APOYO A LA IMPLANTACION DEL INFORME DE EVALUACION DE LOS EDIFICIOS
En el Capítulo VIII del Real Decreto 233/2013 del 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016 se regula el programa de apoyo a la implantación del IEE que tiene por objeto el impulso a la implantación y generalización de un Informe de Evaluación de los Edificios que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los mismos, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión.
CLAUSULAS ABUSIVAS EN CONTRATOS DE MANTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El 29 de diciembre del 2006 se aprobó la Ley 44/2006 de mejora de la protección de los consumidores y usuarios.
Esta ley protege a las Comunidades de Propietarios frente a cláusulas abusivas en los contratos de mantenimiento de cualquiera de sus instalaciones.
LEY ANTITABACO EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La Ley 42/2010, que modifica la anterior Ley 28/2005 y que entró en vigor el pasado 2 de enero, 2011 ha incluido un punto que afecta directamente a los espacios públicos y comunes de las Comunidades de Propietarios.
CRITERIOS DE USO, CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS PRIVADOS DE USO PUBLICO A NIVEL DE CALLE
El pasado 17 de abril del 2013 se aprobó en Junta de Gobierno los criterios que regirán las condiciones de uso, conservación y mantenimiento de espacios privados de uso público a nivel de calle (pasajes, soportales y espacios libres privados con uso público en superficie).
MODELO 347 OBLIGATORIO PARA COMUNIDADES
El pasado 25 de Octubre de 2013 se aprobó el Real Decreto 828/2013 en el que se especifica que a partir del año 2.015, las Comunidades de Propietarios deberán presentar el modelo 347 por aquellas operaciones que superen los 3.005,06 €.
TRASFERENCIAS BANCARIAS: EL CODIGO IBAN SUSTITUYE AL CODIGO DE GUENTA CORRIENTE (CCC)
A partir del 1 febrero de 2014 para realizar o recibir trasferencias bancarias no será válido en Código de Cuenta Corriente de 20 dígitos (CCC) sino que será necesario facilitar el Código IBAN y contará con cuatro dígitos más.
PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA
El capítulo V del Real Decreto 233/2013 que regula el Plan Estatal del alquiler de viviendas, Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación urbana, 2013-2016 que aprobó el 5 de Abril de 2013 el Ministerio de Fomento especifica la financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva.
DECRETO QUE REGULA LA VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL EN LA RIOJA
En la actualidad, la crisis económica y financiera ha cambiado sustancialmente la situación del mercado inmobiliario marcado en estos momentos por la contracción del crédito, la drástica reducción de la demanda de compra de vivienda, el descenso acusado del precio de la vivienda libre, el aumento de la demanda de alquiler social insatisfecha y la dificultad para gestionar la vivienda desocupada, libre e incluso protegida.
COMO LUCHAR CONTRA LA MOROSIDAD
La actual coyuntura económica está siendo muy perjudicial para un importante número de Comunidades de Propietarios en España, especialmente, porque la crisis financiera e inmobiliaria, el desempleo y los desahucios han tenido como consecuencia un significativo incremento de la morosidad en aquéllas, lo que está afectando de manera negativa a su funcionamiento económico y a la necesaria estabilidad de sus relaciones vecinales, así como también a la economía en general en atención al volumen económico que se genera en este ámbito.
INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS
El pasado 26 de Junio de 2013 se aprobó la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovaciones Urbanas con el objeto de regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las actuaciones que conduzcan a la rehabilitación de los edificios y a la regeneración y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar a los ciudadanos una adecuada calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.
